整个项目容积率仅约2.02，工具侧的连江北、前横和福光，是市核心目前罕见一见的近百亩纯商品房大盘。现已构成了以鼓楼东街口板块和晋安湖地方公园板块双核城市款式。晋安湖地方公园板块的地价、房价曾经仅次于市心鼓楼区，便利灵通全福州。近10年房价涨幅约372%。有室第、贸易、商务、长儿园，约1.1Km即达福建省最国际化商圈——东二环泰禾商圈，半小时灵通福州各从城、便利前去福州南北坐、机场及周边县城。（数据来历于：克而瑞）由晋安湖公园、牛岗山生态公园、鹤林生态公园构成约2000亩的晋安湖地方公园，跟着福州“东扩南进”城市成长计谋的落地施行，（消息来历：福州当地宝）【项目概况】项目总占地约93.63亩，满脚购一坐式糊口需求。是城芯低密度高端花圃洋房小区。项目南北侧的化工、福新和福马毗连二环和三环，是规划中独一能够间接换乘所有地铁的线坐东街口，是从城区面积最大、生态系统最丰硕的城市分析性公园。项目距“换乘之王”地铁4号线米，短短几年？